关于娄底康养康复医院整体物业服务 询价比选公告

一、项目名称

此次询价比选项目名称为娄底康养康复医院整体物业服务采购。

二、项目内容

该项目采购内容包括：

1.消防控制室：负责消防监控室值班及安全监控；

2.公共环境卫生服务：负责医院负1楼、1楼、2楼、5-9楼的公共卫生清扫及垃圾托运，诊疗室、住院病房的卫生保洁。

3.服务人员配备：保安1人，保洁2人，后期根据实际需要增加相应工作人员。

三、物业服务人员及工作要求

（一）服务人员要求

1.保安人员：要求身体健康强壮，有责任心，有处理突发事故的经验和安保工作经历，着装及仪态作风须正规。

2.保洁人员：负责医院指定区域的环境卫生，并提供优质服务，工作积极主动，团结互助，以礼相待。有从事过保洁工作经历，仪表整洁，礼貌和蔼，有良好素养和职业道德。

（二）物业服务工作要求

1.安全保卫服务

（1）制定安全管理制度及岗位职责，建立立体安全管理体系；

（2）定期巡查，排除医院安全隐患，结合医院消防监控体系，做好医院安保工作；

（3）要求安保人员24小时值班，发现可疑情况及时进行询问或盘查，必要时立即采取措施进行处理，并通知医院相应管理人员；

（4）严守秘密，不得泄露医院任何信息和资料；

（5）如因安保人员责任，对医院造成事故或损失，物业公司应承担相应责任并赔偿损失。

2.公共环境卫生服务

（1）在每天早晨8点前或夜间完成公共部分的清洁，实施“零干扰”工作方式；

（2）严格控制噪音和空气污染源的产生，及时清运垃圾，确保负责区域整洁、卫生；

（3）经常巡查，发现有污染及时清扫，对待医院工作人员和外来人员要有礼貌，并主动让道；

（4）重大活动期间，适当增派清洁作业人员，确保各区域的清洁卫生；

（5）注意安全、卫生，保洁人员要统一着装，佩戴口罩和防护手套，做好劳保防护措施；

（6）坚持日产日清，及时转运处理。转运垃圾过程中要注意盖上盖子或帆布，确保无飘洒、滴漏等垃圾落地的现象，不造成二次污染；

（7）对医院产生的垃圾要进行分类处理，特种垃圾、医疗垃圾、建筑垃圾等必须与生活垃圾分开存放，并按医院要求处理；

（8）垃圾收运完毕后，对垃圾箱及其周边要清扫干净，污渍严重的要喷洒清洁剂擦拭、冲洗，确保无污水、垃圾残留，无“四害”孳生出没。

四、预算金额

该项目预算金额为：99780元（限定最高价），包含派驻服务人员的工资、意外险、服装、节假日加班费、节假日福利补助、垃圾托运费管理费、税费等所有费用，后期因实际需要增减工作人员，相应费用按比例调整。

五、参选单位数量及资质要求

参选单位为三家及以上，参选单位必须具有物业服务等相关资质，具有独立承担民事责任能力。

六、参选单位资料提交

（1）营业执照复印件

（2）相应资质证明文件复印件

（3）法人身份证复印件或授权委托书、被授权人身份证复印件

（4）在我市范围内的类似项目业绩证明

（5）报价函

以上材料需盖投标报价单位公章。

七、报价函格式及主要内容要求

（一）项目名称：

（二）项目内容：

（三）准备时间：宣布中选后   天

（四）报价情况：（含普通增值税发票）

（五）付款方式：银行转账或承兑

（六）付款条件：

（七）质量：

（八）违约责任：

八、询价比选会方式

采取参与单位现场参加询价比选会方式。

九、询价比选会时间及地点

询价比选会定于2023年6月20日14时40分开始，在娄底市康养医院有限公司十楼会议室举行。

十、发布公告的媒介

本次采购公告在菠菜老平台集合网官网（/）上发布。

十一、询价比选评委人员

询价比选评委人员为公司采购小组成员3人或3人以上单数。

十二、询价比选监督人员

询价比选监督人员为市国投公司纪检监察人员。

十二、询价比选中选单位确定原则

询价比选中选单位确定原则为最低价中标法。

十三、中选公示

本次采购的中选单位在菠菜老平台集合网官网（/）上公示。

十四、联系方式

联系人：曾先生        电  话：0738-8978015

十五、其他内容

（一）参选单位必须保证所提供的所有资料真实合法，且在效力范围之内。

（二）评委根据中选原则，推选预成交供应商名单。

（三）确定中选单位后将结果上报国投公司审批。

（四）审批后基于谈判结果订立合同，予以实施。

娄底市康养医院有限公司

2023年6月16日